Przygotowanie do inwestycji budowlanej

Wykonanie studiów i analiz przedinwestycyjnych, pozwala na podjęcie decyzji o rozpoczęciu inwestycji budowlanej. Następnym etapem jest projektowanie inwestycji, które powinno być zgodne z Ustawami:

• Prawo budowlane (dla projektu budowlanego).
• Prawo wodne (dla operatu wodnoprawnego).
• Prawo ochrony środowiska (dla raportu w sprawie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko).

Przygotowanie do budowy obiektów infrastrukturalnych obejmuje szereg prac inwentaryzacyjnych, pomiarowych (w tym pomiary geodezyjne) i obliczeniowych, na podstawie których m.in. przygotowuje się wymaganą prawnie Ocenę Oddziaływania na Środowisko.

W niniejszej ocenie (w zależności od rodzaju inwestycji), należy uwzględnić powiązania pomiędzy bezpośrednimi oddziaływaniami, jak i skutkami wtórnymi oddziaływań. W skrócie powiązania, wymagające analizy można przedstawić następująco:

• Krajobraz -wpływ na obszary ochronne i funkcje społeczne, powierzchnię ziemi
• Złoża kopalin -wpływ na zamiany powierzchni ziemi, gospodarkę wodną i ryzyko zanieczyszczenia złóż
• Gleby -ocena ryzyka zanieczyszczenia gleby, erozji gleby i powstawania osuwisk.
• Wody podziemne i powierzchniowe -analiza ryzyka obniżenia poziomu wód, ocena ryzyka zanieczyszczenia wód, ryzyko przecięcia warstw wodonośnych, analiza zmiany stosunków wodnych oraz ocena ryzyka zagrożeń ujęć wody.
• Flora i fauna -ocena ryzyka zagrożenia dla bioróżnorodności oraz zmian przestrzennych i wielkości populacji, a także analiza kształtowania się nowych ekosystemów w wyniku przeprowadzenia inwestycji.
• Lasy -wpływ na zdrowotność stanu lasu, gospodarkę leśną oraz ryzyko zagrożenia pożarowego lasów.
• Powietrze i klimat -ocena potencjału wpływu na mikro- i mezoklimat, analiza wpływu ryzyka zapylenia i zanieczyszczeń na środowisko.
• Klimat akustyczny -analiza wpływu imisji i emisji hałasu oraz wibracji na zdrowie
  i warunki życia ludzi.